Inmobiliaria especializada en
áticos en Terrassa
¡Solo vendemos áticos!
Ser una inmobiliaria que vende áticos en exclusiva no es nuestra única ventaja
CONOCIMIENTO DEL MERCADO
25 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero. Nos dedicamos solo a vender áticos; ningún otro tipo de vivienda.
GESTIÓN INTEGRAL
A tu lado en todo el proceso de venta de tu ático: desde la tasación y el plan de marketing, hasta las visitas, la firma y el asesoramiento fiscal.
VALORACIÓN GRATUITA
La valoración inicial del ático es gratuita. Nos encargamos de tasar tu vivienda para conocer su valor real de mercado, el primer paso para comenzar la venta.
TENEMOS COMPRADORES PARA TU ÁTICO
Contamos con una gran cartera de potenciales compradores de áticos en Terrassa y otras zonas del Vallés Occidental.
¿Cómo funciona la venta con Entreaticos Terrassa?
Despersonalizado el ático y realizado el homestaging, vendrá un fotógrafo profesional a hacer fotografía y vídeo, y un arquitecto a levantar un plano,... ¡y ya estaremos listos para publicar el anuncio del ático junto con su storytelling en todos los portales inmobiliarios!
Empezarán las llamadas con compradores, los filtros, y por tanto, las primeras visitas.
Tenemos una única oportunidad para causar una buena primera impresión. ¡Y esa es la primera!
Por tanto, si lo hemos hecho bien a la primera (y haremos todo lo posible por hacerlo), no tardaremos en encontrar el comprador de tu ático.
Lo más importante es que estarás acompañado en todo el proceso de venta de tu propiedad de principio a fin, y con un trato personal, individualizado y cercano.
“Nos importan las personas, no los pisos”
Estos son los pasos que seguimos en nuestra inmobiliaria especializada en la venta de áticos en Terrassa:
1. REUNIÓN INFORMATIVA SIN COMPROMISO
Antes de nada, tendremos una reunión donde conoceremos en persona el ático y tus necesidades: te explicaremos de forma detallada cómo será el proceso de venta y resolveremos tus dudas y miedos en relación al proceso.
2. VALORACIÓN INMOBILIARIA
Tasando tu propiedad por el Método de Valoración Inmobiliaria del colegio de registradores de la propiedad, basado en propiedades ya vendidas y por el Método Comparativo, basado en testigos actuales de venta publicados, sabremos cuál es la horquilla de precio de tu ático.
3. IMPACTO VISUAL
Preparamos tu ático para su comercialización sacando su máximo partido para que cause el mayor impacto posible entre los compradores, a través de la despersonalización, el homestaging, de la fotografía profesional y el vídeo, y del storytelling.
4. PLAN DE MARKETING
Elaboramos un plan de marketing a medida y por escrito para vender tu ático con publicidad tanto online, con anuncios destacados en todos los portales inmobiliarios, web corporativa y redes sociales, como offline, contactando con agente del comprador de Terrassa.
5. VISITAS FILTRADAS Y PROGRAMADAS
Las visitas con compradores, previamente filtrados personal y financieramente de forma telefónica, son todo un arte en el que no nos gusta improvisar. Todo estará listo para mostrar la mejor cara de tu ático.
6. NEGOCIACIÓN
Somos tus representantes en el proceso de venta. Trabajamos por representación, es decir no intermediamos, por lo que únicamente defendemos tus intereses como propietario a lo largo de todo el proceso de venta de tu ático.
7. FORMALIZACIÓN
Como juristas, además de API's, nos encargamos de obtener la documentación necesaria para la venta de tu ático, de formalizar jurídicamente las arras y de ayudar a solventar las incidencias registrales que pudieran existir.
8. FIRMA Y CIERRE
La firma supondrá el cierre del proceso y será un día para celebrar, porque todo el trabajo estará exitósamente hecho. Ya solo quedará pagar los impuestos, pudiendo contar con nuestro asesoramiento y gestión de la plusvalía.
"Dar lo mejor de nosotros, y hacer siempre lo máximo posible por el propietario y el ático es garantía de éxito inmobiliario".
Rosa Guirado, Gerente de Entreaticos Terrassa.
Estos son nuestros servicios
BÁSICO
ACM. Análisis Comparativo de Mercado.
Método MVI. Colegio Registradores.
Reportaje fotográfico profesional.
Cartel de propiedad. En consenso con la propiedad.
Colaboración con otros agentes del comprador o personal shopper inmobliarios
Publicación básica en portales inmobiliarios: idealista, habitaclia, fotocasa, milanuncios, pisos.com…
Publicación en la Web corporativa de Entreaticos Terrassa.
PREMIUM
Todos los servicios del paquete BÁSICO.
HOMESTAGING de «quita y pon», para el reportaje fotográfico.
Publicación con «destacados» en Portales Inmobiliarios.
Levantamiento de plano.
Storytelling de la propiedad.
Publicación en REDES SOCIALES
TOP
Todos los servicios del paquete PREMIUM.
HOMESTAGING permanente (salvo el que pueda molestar en caso de estar la propiedad habitada).
Campaña de publicidad de pago en REDES SOCIALES.
Safari inmobiliario. Presentación física de la propiedad a inmobiliarias.
Jornada de puertas abiertas (en función de la propiedad y del precio). Servicio a desarrollar junto al propietario.
Campaña de buzoneo o poming
Nos comprometemos con la venta de tu ático
Contamos con un código ético propio.Gestionamos todo el proceso de venta de manera profesional, honesta y transparente. Tus intereses como vendedor son los nuestros, y los únicos que tenemos en cuenta.
Utilizamos herramientas de imagen y difusión comercial diferentes a la mayoría de las inmobiliarias generalistas. Por ejemplo, mimamos la imagen de tu ático con técnicas como el Homestaging.
Estamos 100% entregados, y solo cobramos nuestros honorarios si vendemos tu ático. Además, dedicamos todo nuestro tiempo, nuestra pasión inmobiliaria y cariño, y un importante presupuesto para cada uno de los áticos que ponemos a la venta.
No trabajamos con propiedades, sino con las personas que las transmiten y las adquieren. Antes de ser inmobiliarios, somos humanos; padres, hijos, hermanos y amigos, por lo que empatizamos y respetamos profundamente todas las emociones y duelos que puedan estar implicados en el proceso de venta de tu propiedad.
Qué dicen de nosotros…
Nos devolvió toda la ilusión del mundo cuando todo parecía perdido. En 1 mes nos ha vendido el piso sin tener que bajar el precio que queríamos. Acierto total en confiar en ella al 300%. No nos hemos tenido que preocupar por nada. Nos ha abierto el camino para nuestra nueva etapa.
Jordí Saltó
Experiencia de 10 por la profesionalidad, disponibilidad, cercanía, claridad, pasión, conocimientos, innovación, efectividad y buen hacer por parte de este equipo en la gestión de la venta de mi piso. En este tipo de trámites es imprescindible contar con un buen profesional que ponga la energía y proporcione el asesoramiento adecuado, y ellos cumplen sobradamente con todo eso.
Muchas gracias por ayudarme en este cambio de vida!
Ágata Abad
Absolutamente recomendable. Modelo de gestión inmobiliaria totalmente fuera de lo estandarizado. Creativo y profesional, donde todo lo que se muestra en internet es lo que ves en la visita. Mi total admiración y reconocimiento por un trabajo bien hecho.
Melchor García